リフォームのご相談

Q&A よくある質問

下記の質問をクリックしていただくと、質問内容に応じた回答が表示されます。

リフォームの相談や見積にお金はかかるの?

いいえ。無料でご対応させていただきます。

工事のご契約をいただくまでは、いっさい費用をいただきません。ぜひ、お気軽にご相談ください。地盤調査等が必要な場合は別途承ります。

必要な部分だけリフォームしたいのですが?

はい。部分リフォームも承ります。

キッチンや浴室の設備交換から門や玄関などの外構まで。部分的なリフォームも大歓迎です。 ただ、部分リフォームを何度もするよりも、一度にまとめた方が費用的にはお得になります。 部分リフォームとフルリフォームでお悩みの場合はお気軽にご相談ください。

建て替えかリフォームか迷っていますが相談できますか?

はい。ご相談ください。

建て替え、リフォームそれぞれにメリット・デメリットがあり、 どちらが適切かはお住まいの状況、くらしのご要望、計画の規模やご予算によって変わります。 ハウスメーカーであるサンクスホームなら、建て替え、新築、リフォームのいずれにも対応できますので、 お客さまとご相談の上、ベストな方法を一緒に見つけてまいります。

サンクスホームの家ではないですが、依頼できますか?

はい。もちろん承ります。

サンクスホームで建てられた方のお住まいはもちろんのこと、 他社で建てられた方のお住まいも手掛けさせていただいております。 お気軽にご相談ください。

余った部屋を改築して、お店にできますか?

はい。ご対応いたします。

部屋と違って店舗は間口の開口部を大きく設ける必要がありますが、構造補強を行い、 耐震性を確認すれば、リフォームで店舗に変えることができます。

二世帯住宅にしたいのですが?

いいえ。無料でご対応させていただきます。

最近は、ご両親のお宅を二世帯にリフォームして、お子様のご一家と同居するケースが増えています。 家の条件にもよりますが、もちろん後からでも、それぞれが独立して住めるようなリフォームが可能です。

段差などをなくして安全に暮らせるようにできますか?

はい。安全な家にリフォームできます。

床を張り替えて高さを揃える、滑りにくい材質に変える、 手摺りをつけるなど、安全性に配慮したリフォームも行えます。

築年数が古いのですが、古材をいかしながらフルリフォームできますか?

はい。お任せください。

木材の寿命は育った年数と同じと言われ、数十年は強度が落ちません。 良い部分は残し、新しい部分を取り入れることで、風合いを残したまま快適な家に変えていくことができます。

古い家だから寒いし、耐震性も心配。解消できますか?

はい。必要な分の交換や補強で対処できます。

劣化した建材を交換し、必要な部分を補強すれば、耐震性は大きく向上します。 その工事の際に断熱材を追加すれば、快適性能も高くなります。

中古の建替とフルリフォームでは、どれくらい価格差がありますか?

はい。フルリフォームの方が2〜5割程度安くなります。

同じ規模、同じ仕様で比べた場合です。基礎をいかせたり、柱や梁もそのまま使えることが多いので、 フルリフォームでも建替より安くなることが多いのです。

仕切りを少なくして、LDKを広くしたいのですが?

はい。間取りもある程度自由に変えられます。

耐震性を損なわない範囲でなら、間取りは自由に変えることができます。 部屋を広くしたり、家事動線を変えたり……。 イメージされている生活スタイルに合わせて、間取りを変更できます。

省エネルギーの家にしたいのですが?

はい。省エネから創エネまで、幅広くご対応します。

断熱性の向上や、採光・通風・遮熱への配慮による快適で省エネの家をご提案できます。 また、太陽光発電などの創エネ設備を設置することもできます。

リフォームによる税金の優遇はありますか?

はい。仕様によっては優遇されます。

耐震や省エネのリフォームを行うと、20万円を限度に所得税から10%が控除される制度があります。 バリアフリーは15万円程度、省エネリフォーム+太陽光発電の場合は、30万円が控除の限度となります。 中古住宅を10年以上のローンを利用して購入した場合は年末残高の1%が所得税から控除される住宅ローン減税制度が利用できます。

リフォームにも新築のような瑕疵保険がありますか?

はい。ございます。

リフォーム工事の構造と雨水侵入に関わる部分の瑕疵を、最長5年間保証する「リフォーム瑕疵担保保険」を利用できます。 サンクスホームでは、全棟について、瑕疵担保責任保険に加入します。

リフォームする必要があるか、調べてもらえますか?

はい。お任せください。

構造の劣化状態を調査いたします。どの程度の補強が必要か、補強の余地があるか、調べることが可能です。 また、地盤調査も行えますので、ご相談ください。

中古住宅を買って、リフォームを検討していますが、購入前から相談できますか?/p>

はい。ご相談ください。

ご購入前にお声がけいただければ、ご一緒に物件を拝見させていただきます。 建物やお部屋の条件を確認し、ご要望に対し、どんなリフォームが可能か、アドバイスさせていただきます。

リフォームでもローンは組めますか?

はい。当社提携銀行等のローンをご用意しております。

手続きも簡単で、原則担保も不要です。その他、資金計画全般についてもご相談ください。

アフターサービスはどのようになっていますか?

定期点検のほか、不具合・補修は常時受け付けております。

サンクスホームでは、継続点検システムにより、住まいの資産価値を永く維持し、 世代がかわっても住み続けられる住まいを提案し、暮らしの「安全」をしっかり アシストしてまいります。1年目の定期訪問、2年・5年・10年の節目には点検が 必要か問い合わせさせていただき、必要に応じて点検の訪問をさせて頂きます。